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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in TOP-Lage von Edewecht!

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in TOP-Lage von Edewecht!

354.000 €
Objektnr.: 1808354000
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Edewecht und steht auf einem ca. 780 m² großen Grundstück.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1993 ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, wovon das Obergeschoss noch nicht als Wohnetage ausgebaut wurde und bisher nur das Erdgeschoss zum Wohnen genutzt wurde.

Über den Hauseingang gelangen Sie zuerst in den geräumigen Flur des Hauses. Hier befindet sich der Treppenaufgang in das Obergeschoss, der Durchgang zum großen Wohn- und Essbereich, dem Gäste- Arbeitszimmer, sowie zu dem Gäste-WC, dem Bad mit bodentiefer Dusche und dem Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront zur überdachten Terrasse, die für eine angenehme Helligkeit in dem Wohnzimmer sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch sowie einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der auch von der Garage erreicht werden kann.

Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein Gäste-Arbeitszimmer sowie ein großes Bad mit bodentiefer Dusche und WC.

Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet noch reichlich Ausbaureserve für weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Fliesen (mit Fußbodenerwärmung), sowie Kork- und Laminatböden.

Die Garage mit elektrischem Schwingtor verfügt über einen Abstellraum und hat einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum Garten.

In dem gepflegten, großzügigen Garten steht Ihnen zusätzlich ein Gerätehaus zu Verfügung.
- Helle, großzügige Räume

- 3 Zimmer im Erdgeschoss

- Davon 2 Schlafzimmer

- Großer Wohn- und Essbereich

- Ausbaureserve im Obergeschoss

- Optional teilbar in 2 Wohn-Einheiten

- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Kork- und Laminatböden)

- Fußbodenerwärmung

- Große überdachte Terrasse mit elektr. Markise und Blick in den angelegten Garten

- Großes Elternschlafzimmer

- Großes helles Bad mit bodentiefer Dusche und WC

- Geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche

- Großer Hauswirtschaftsraum mit großem Stauraum, Wasseranschluss und direktem Zugang zur Garage

- Teilweise Fliegengitter

- Großer Hobbyraum im Obergeschoss

- Gäste-WC mit Fenster

- Garage mit elektrischem Schwingtor

- uvm.
Die angebotene Immobilie liegt verkehrsberuhigt in einer Spielstraße, in der Gemeinde Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht liegt im Süden des Landkreises Ammerland und gehört zu den ältesten Ortschaften des Ammerlandes.

In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Objektart
Häuser
Ort
Ammerland
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Nutzfläche
18,00 m²
Grundstücksfläche
780,00 m²
Geschosse
2
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
354.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kai Arnold
Kai Arnold
Geschäftsführung
Telefon: 0441 99876890
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Kaufpreis
354.000 €
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