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27798 Oldenburg

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN WÜSTING!

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN WÜSTING!

239.000 €
Objektnr.: 1803239000
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974 befindet sich auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wüsting (Hude). Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss über ca. 66 m² Wohnfläche. Das komplette Haus, sowie das Grundstück, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der ursprüngliche Bungalow wurde im Jahre 1978 aufgestockt.

Über den Hauseingang gelangen Sie vorerst in das Treppenhaus des Hauses. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss, können von hier aus erreicht werden. Das Einfamilienhaus wird zurzeit als Zwei-Parteien-Haus genutzt.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in alle einzelnen Räume. Hier befindet sich das große Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, die Küche mit einer Einbauküche, sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches bereits größtenteils renoviert wurde. Auch hier gelangen Sie von dem Flur aus in alle einzelnen Räume. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Über die Küche gelangen Sie auf die ca. 22 m² große Dachterrasse.


Das komplette Haus und auch der Garten wurde über die Jahre sehr gepflegt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, sowie einen Heizungsraum. Diese befinden sich angebunden direkt neben dem Haus. Im Jahre 1988 wurde ein Carport neben der Garage errichtet. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 erneuert und regelmäßig gewartet. Die Fenster wurden im kompletten Haus größtenteils erneuert. Das Haus verfügt überwiegend über Außenrollläden.
- 7 Zimmer

- 6 Schlafzimmer möglich

- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

- Großes Elternschlafzimmer im EG und DG

- Terrassenbereich im Erdgeschoss in Süd-Ausrichtung

- Große Dachgeschoss-Terrasse

- 5 Stellplätze (Garage, Carport, 3 Außenstellplätze)

- Gasheizung (Baujahr 2000)

- Heizungsraum

- Größtenteils neue Fenster (2007 - 2009)

- Größtenteils Außenrolläden

- Einbauküche

- Gäste-WC

- Gepflegtes Grundstück

- uvm.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hude, im Ortsteil Wüsting. Wüstling liegt nur 8 Kilometer Luftlinie von Oldenburg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch in wenigen Fahrtminuten sind Banken, Schulen und ein Sportverein, der Angebote für Fußball, Volleyball, Kampfsport und vieles mehr anbietet. Auch der Sportplatz eignet sich gut für sportliche Aktivitäten.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Objektart
Häuser
Ort
Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
164,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
577,00 m²
Geschosse
2
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Philippe J. Felske
Philippe J. Felske
Immobilienmakler
Telefon: 0441 99876890
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