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26127 Oldenburg

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN OFENERDIEK
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN OFENERDIEK
338.000 €
Objektnr.: 1711338
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen 354 m² großen Grundstück im familienfreundlichen Stadtteil Ofenerdiek. Das im Jahre 2006 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Wohnetagen verteilt. Im Jahr 2008 wurde das Haus komplett neu renoviert und modernisiert. Zurzeit wird dieses Einfamilienhaus als Zwei- Parteienhaus genutzt, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum sowie ein helles Schlafzimmer, welches auch anderweitig genutzt werden kann. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Süd-Ost-ausgerichteten grünen Garten verbunden mit einer schönen Sonnenterrasse . Dieser wurde von den Eigentümern mit Liebe angelegt. Die Küche bietet Ihnen alle notwendigen Standards und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer / Schlafzimmer mit einer anliegenden kleinen Küche. Durch die bodentiefen Fensterelemente, bekommt das Wohnzimmer einen besonderen Wohlfühl-Effekt. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein weiterer Abstellraum und ein kleiner Heizungsraum mit der Gas-Zentral-Heizung. Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Der Eingangsbereich ist mit Natursteinfliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss befindet sich Laminatboden. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei geräumige PKW-Stellplätze zu Verfügung.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten mit Außenterrasse

- direkter Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse

- Bodenbeläge (Natursteinfliesen & Laminat)

- Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten

- Weiße Fenster und Türen

- Elternschlafzimmer im Dachgeschoss

- Badezimmer mit Dusche & Badewanne im
Dachgeschoss

- Gäste-WC mit Dusche

- Außen-Jalousien

- Erdgas-Brennwerttherme

- Satelliten-TV

- Dachboden

- Fahrrad- und Geräteschuppen

- uvm.
Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und grünen Wohngegend im nördlichen Teil des begehrten Stadtteils Ofenerdieks. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnzufahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Geprägt wird Ofenerdiek durch seine zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einigen Reihenhäuser.
Insbesondere Familien mit Kindern machen einen großen Teil der Einwohner aus. Ofenerdiek überzeugt mit seinen landschaftlichen Vorzügen und einer komfortablen Wohngegend.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Objektart
Haus
Ort
Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Grundstücksfläche
359,00 m²
Geschosse
2
Baujahr
2006
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Kai Arnold
Geschäftsführer
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kai Arnold
Kai Arnold
Geschäftsführung
Telefon: 0441 99876890
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