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26121 Oldenburg

Großzügige Dachgeschosswohnung im Johannisviertel mit Potential!

Großzügige Dachgeschosswohnung im Johannisviertel mit Potential!

249.000 €
Objektnr.: 1812249
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Johannisviertel (nahe Pferdemarkt) von Oldenburg. Mit Blick auf die schönen Bauten der Stadt verfügt diese 3-Zimmer-Wohnung über 86,92 qm Wohnfläche und wurde in Massiv-Bauweise erstellt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie vorerst in den Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle einzelnen Räume der Wohnung, bestehend aus einem großen hellen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer sowie der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-/Arbeitszimmer. Ein überdachter Balkon steht Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Der Balkon in Süd-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Das Bad und die Küche sind modernisierungsbedürftig.
Alle Fenster im Haus wurden bereits neu bestellt und von der Eigentümergemeinschaft bezahlt. Diese werden in dieser Wohnung in den nächsten Monaten ausgetauscht. Dem neuen Eigentümer entstehen somit keine Kosten mehr.

Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Ausblick über die Dächer der Stadt

- Helle Räume

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Dusche & Badewanne

- Einbauschrank im Flurbereich

- Überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung

- Komplett neue Fenster (Beginn 2019)

- Eigener PKW-Stellplatz

- Kellerraum

- uvm.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Johannisviertel (nahe Pferdemarkt) von Oldenburg. Die Nähe zum Wochenmarkt und der Innenstadt ist begehrt.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
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Ansprechpartner
Kai Arnold
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Geschäftsführung
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