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26188 Ammerland

LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK!

LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK!

329.000 €
Objektnr.: 1912329Haus
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 360 qm großen Grundstück mit idyllisch angelegtem Garten in sehr guter Lage in Friedrichsfehn und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Markeneinbau-Geräten,ein Gäste-WC mit Fenster sowie einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Süd-West-ausgerichteten grünen Garten verbunden mit dem am Wohnbereich angrenzenden hochwertig errichteten Wintergarten, der einen besonderen Höhepunkt darstellt und zum Verweilen einlädt. Über die Holz-Edelstahl-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattetes Badezimmer. Der ca. 15 m² große Spitzboden ist ausgebaut und kann ebenfalls als Wohnraum oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind mit Außen-Rollläden ausgestattet.
- Sehr gut aufgeteilte Doppelhaushälfte

- Helle, gut zugeschnittene Räume

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Freier Blick in den Garten

- Einbauküche mit Markengeräten

- Hochwertig ausgebauter Wintergarten mit großer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

- 4 Schlafzimmer

- Bad mit Eck-Badewanne, Waschtisch, WC und Dusche

- Weiße Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung

- Außenrolläden (im EG und OG)

- Elternschlafzimmer im Obgerschoss

- 2 Kinderzimmer im Obergeschoss

- Spitzboden (ausgebaut)

- Gäste-WC mit Fenster

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Heizungsanlage mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung

- Gepflegter Außenbereich

- Beleuchtung und Strom im Garten

- Carport mit Geräteraum

- Gartenhaus

- uvm.
Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Friedrichsfehn, einem sehr beliebten Vorort bei Oldenburg.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Oldenburg sowie alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, den Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen direkt im Ort.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien, Oldenburg, angeboten.
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Objektart
Häuser
Ort
Ammerland
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
22,00 m²
Grundstücksfläche
360,00 m²
Geschosse
3
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
EUR 19.575,50 inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Kai Arnold
Kai Arnold
Geschäftsführung
Telefon: 0441 99876890
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