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28816 Diepholz

HOCHWERTIGES FAMILIENDOMIZIL MIT EINLIEGERWOHNUNG & BÜRO IN OPTIMALER LAGE VON STUHR.

HOCHWERTIGES FAMILIENDOMIZIL MIT EINLIEGERWOHNUNG & BÜRO IN OPTIMALER LAGE VON STUHR.

890.000 €
Objektnr.: 1905890Stuhr
 
11 Zimmer
 
3 Badezimmer
Dieses hochwertig und gepflegte, großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine offene & helle Raumgestaltung.
Es umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Wohn- und Esszimmer und Kaminofen, eine hochwertige Küche mit Marken-Einbaugeräten, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren finden Sie hier eine ca. 82 qm große Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss bieten 4 große Schlafzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad en Suite, ein Duschbad, sowie zwei Büros und 2 Balkone viel Platz zum Wohnen & Arbeiten. Ihre Autos parken bequem in der Tiefgarage, welche direkt vom Haus aus zu erreichen ist. Das großzügige, von altgewachsenen Hecken- und aufwändiger Grenzbepflanzung eingegrünte, parkähnliche Grundstück ist von außen nicht einsehbar und bietet Ihnen daher wertvolle Privatsphäre. Die optimale Süd-Ausrichtung direkt angrenzend an Grün- und Weideflächen sowie die Nähe zum Silbersee, der am nordwestlichen Ufer einen tollen Badestrand mit Liegewiese bietet, runden dieses Angebot gelungen ab.
- Zwei-Generationen-Haus oder Wohnen & Arbeiten möglich

- Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich

- Durchdachte Raumaufteilung & große, helle Räume

- Wohn- & Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Außenterrasse

- Hochwertige Bodenbeläge

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Größtenteils bodentiefe Fenster

- Downlights

- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und Bad

- Elternbad mit großer Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Waschtischen & Handtuchheizkörper

- Weiteres Vollbad im Obergeschoss

- Gäste-WC im Eingangsbereich mit Fenster

- 4 Kinderzimmer

- 2 Arbeitszimmer

- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten

- Blickgeschützte Außenterrasse in Süd-Ausrichtung

- 2 Balkone

- Hauswirtschaftsraum

- Einliegerwohnung ( 3 Zimmer) mit Einbauküche und Vollbad

- Stilvoll angelegter Garten mit großer Außenterrasse

- Blickdicht eingefriedetes Grundstück

- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang durch das Kellergeschoss ins Haus

- Außenstellplätze für Besucher

- uvm.
Stuhr ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz und mit rund 33.000 Einwohnern die größte Kommune des Kreises. Sie schließt südlich an die Stadt Bremen an.

Diese Immobilie liegt zentral in Stuhr-Brinkum in einem Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die A1, A27, A28 und A281 bietet sich Stuhr für Selbständige und Pendler als idealer Wohnort und auch zum Arbeiten an. Des Weiteren bieten zahlreiche Buslinien der ÖPNV attraktive und verlässliche Verbindungen direkt bis zur Bremer Innenstadt.
Im Umkreis von nur wenigen Kilometern erreichen Sie den Nachbarort Heiligenrode und den Ochtum Park mit dem Factory Outlet Center, welches auf über 20.000qm über 50 Marken für jeden Geschmack anbietet.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Objektart
Häuser
Ort
Diepholz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
357,00 m²
Nutzfläche
57,00 m²
Grundstücksfläche
1.620,00 m²
Geschosse
2
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
EUR 52.955,- inkl. 19% gesetzl. MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inkl.19% gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Art
Liegt zur besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
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Ansprechpartner
Kai Arnold
Kai Arnold
Geschäftsführung
Telefon: 0441 99876890
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